La Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) ha vuelto a tener una presencia destacada en The District, el congreso internacional de referencia para el capital y la inversión inmobiliaria en Europa. El Secretario General de la AEV, Jorge Dolç, fue el encargado de moderar la mesa redonda "Spain: Liquidity, Scale and Investment Momentum", que contó con las intervenciones de dos referentes de la industria: Roberto Rey - President & CEO de RINA RE Iberia y Federico Chiavazza - Partner & Business Development – Spain de RYZE.

Un recorrido integral por el ciclo inmobiliario español
La sesión se articuló en torno a los principales retos y oportunidades que presenta el mercado español para los fondos e inversores internacionales:

• Atractivo macroeconómico e impulso internacional: Se debatieron los factores que sitúan a España como un destino prioritario para el capital internacional, analizando los motores estratégicos que están llevando a grandes plataformas de servicios real estate a afianzar y expandir su presencia en la Península Ibérica.
• Sectores con mayor capacidad de absorción: La mesa diseccionó el comportamiento de las distintas clases de activos (residencial, logístico, hospitality y alternativos), identificando dónde se concentra actualmente la mayor capacidad para absorber grandes volúmenes de capital institucional.
• Cuellos de botella estructurales: cómo pueden los inversores superar la escasez de suelo urbanizado y los dilatados plazos de licitación para alcanzar una escala real en sus operaciones.
• Presión de oferta y precios en residencial: Con los últimos datos del Ministerio de Vivienda sobre la mesa (que reflejan incrementos interanuales del 12,5 % en los precios del residencial), se analizaron las dinámicas de un ciclo fuerte pero tensionado por la falta de obra nueva, proyectando la evolución del mercado para los próximos 12 meses.
• Estrategias ante la incertidumbre global: Los ponentes compartieron cómo están adaptando sus vehículos de inversión para navegar en entornos de volatilidad macroeconómica y potenciales shocks internacionales.

Con esta participación, la AEV reafirma su compromiso con el análisis riguroso, la transparencia del mercado y el impulso del debate técnico en las principales citas internacionales del sector.