{"id":46,"date":"2021-02-10T09:53:21","date_gmt":"2021-02-10T09:53:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/?p=46"},"modified":"2021-05-19T14:40:16","modified_gmt":"2021-05-19T14:40:16","slug":"glosario-de-terminos-del-sector-de-la-tasacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/2021\/02\/10\/glosario-de-terminos-del-sector-de-la-tasacion\/","title":{"rendered":"Glosario de t\u00e9rminos del sector de la tasaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

En las dos siguientes infograf\u00edas se describen los principales t\u00e9rminos t\u00e9cnicos que aparecen en los informes de valoraci\u00f3n y que es importante conocer para interpretarlos correctamente.<\/p>\n

Desde el valor de mercado, hipotecario, de reemplazamiento o m\u00e1ximo legal hasta la superficie \u00fatil, construida y construida con zonas comunes, pasando por el m\u00e9todo de comparaci\u00f3n, residual, de actualizaci\u00f3n de rentas y de coste, el comparable\/testigo, la homogeneizaci\u00f3n, la depreciaci\u00f3n, la advertencia y el condicionante.<\/p>\n

Descubre todos los detalles a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

\"\"<\/a> \"\"<\/a><\/p>\n

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Ejemplo de Advertencia: \u201cSe advierte que existen discrepancias entre la superficie real del inmueble y su descripci\u00f3n registral o catastral. Se recomienda su correcta inscripci\u00f3n<\/em>\u201d.<\/p>\n

Ejemplo de Condicionante: \u201cEl valor de tasaci\u00f3n queda condicionado a que los resultados de la comprobaci\u00f3n del r\u00e9gimen de protecci\u00f3n arquitect\u00f3nica del inmueble no modifiquen los supuestos contemplados en el presente informe\u201d. <\/em><\/p>\n

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En las dos siguientes infograf\u00edas se describen los principales t\u00e9rminos t\u00e9cnicos que aparecen en los informes de valoraci\u00f3n y que es importante conocer para interpretarlos correctamente. Desde el valor de mercado, hipotecario, de reemplazamiento o m\u00e1ximo legal hasta la superficie \u00fatil, construida y construida con zonas comunes, pasando por el m\u00e9todo de comparaci\u00f3n, residual, de…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[26,23,27,20,25,19,24,28,29,22,10,21,16,11],"class_list":["post-46","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-infografias","tag-advertencia","tag-comparable","tag-condicionante","tag-definiciones","tag-depreciacion","tag-glosario","tag-homogeneizacion","tag-metodo","tag-sectorinmobiliario","tag-superficie","tag-tasacion","tag-terminos","tag-valor","tag-valoracion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":214,"href":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46\/revisions\/214"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asociacionaev.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}