En esta infografía detallamos las 7 informaciones más importantes que encontrarás en el informe de tasación que tendrás que proporcionar para contratar una hipoteca:
- El valor de mercado
- La superficie
- Errores en la información catastral
- Errores en las escrituras
- Estado de conservación
- Riesgos del entorno
- Adaptación a la normativa urbanística
Además de todo lo anterior, ten en cuenta estas 3 alertas sobre el valor de tasación:
- El informe indicará si existe una probabilidad elevada de que el valor actual de la vivienda baje de forma significativa en los años siguientes.
- Si la vivienda está alquilada, el informe recogerá el efecto de ese alquiler en el valor.
- El valor de tasación quedará reflejado en la escritura de hipoteca y, en el futuro, será considerado el valor de subasta si el banco ejecuta la hipoteca. ¡Es importante que estés de acuerdo con el valor escriturado!
En conclusión: la tasación no es un mero “gasto” de la hipoteca… ¡es una auténtica inversión! Aprovéchala para descubrir y eliminar tus riesgos al comprar o vender un inmueble.
